深圳建筑樓盤使用海砂建房 導(dǎo)致工程不達標

深圳部分建筑工程因涉嫌使用不合格海砂被媒體曝光后，當?shù)卣拖嚓P(guān)企業(yè)已緊急展開調(diào)查，多家房企或被牽扯其中。

據(jù)報道，深圳建筑市場存在違規(guī)使用不合格海砂現(xiàn)象，海砂中含有氯離子會嚴重腐蝕混凝土中的鋼筋，會帶來建筑安全隱患。昨日下午，深圳市委緊急召開媒體通報會稱，深圳市市長許勤已就此作出批示，要求相關(guān)部門摸清情況。

有業(yè)界人士對此分析稱，因河砂產(chǎn)量越來越少，導(dǎo)致價格不斷走高，導(dǎo)致價格相對低廉的海砂受到市場歡迎，這在建筑行業(yè)早已是公開的秘密。

《一財經(jīng)日報》記者了解到，在深圳，建筑樓盤項目違規(guī)使用海砂現(xiàn)象也并非首次。2005年~2011年，深圳曾多次被曝多個住宅項目違規(guī)使用海砂建房，海砂樓已經(jīng)是困擾業(yè)主多年的老問題了。

昌利混凝土原料表述不一

昨日上午，深圳相關(guān)部門立即派出兩個檢查組，分別對媒體報道的兩個涉嫌使用不合格海砂的攪拌站進行突擊檢查。深圳住建局還組織市區(qū)檢測機構(gòu)60名專業(yè)人員，分成10個檢查組，對全市102個攪拌站進行地毯式排查。

根據(jù)報道，昌利大沖村舊村改造項目是廣東省大的城改項目，昌利機械集團作為開發(fā)商負責建設(shè)，該項目在建設(shè)過程中涉嫌使用不合格海砂。昌利大沖村舊村改造項目也是廣東省大的舊改項目，為深圳“十二五”期間五大標志性城市更新項目之一，預(yù)計總投資將超過200億元。

昌利機械集團旗下地產(chǎn)公司昌利置地(01109.HK)方面稱，昌利大沖村舊村改造項目使用的混凝土，是昌利自己的攪拌站提供。

深圳昌利混凝土公司總經(jīng)理關(guān)慶向本報稱，公司混凝土主要是江砂和機砂，并沒有使用過海砂。他在接受電話采訪時還表示，公司對每批砂料都會進行檢查，目前公司用的原材料檢驗都是合格的原料。

但有媒體援引昌利置地投資者關(guān)系部宋小姐的表態(tài)稱，公司在建設(shè)開發(fā)過程中確實會使用海砂，但都按照相關(guān)規(guī)定會對海砂進行相關(guān)處理。

昌利置地副總裁孔小凱在接受媒體采訪時則稱，昌利對不可能用海砂，公司使用的產(chǎn)品，都有詳細的檢測，至少從目前的檢測來看沒有發(fā)現(xiàn)問題。

孔小凱還稱，該事件不是昌利的問題，是材料供應(yīng)商的問題?！爸荒苷f整個行業(yè)內(nèi)存在這樣的隱患?！?/p>

困擾業(yè)主的老問題

由于海砂主要來源于珠江口的東莞、惠州等地，，此次涉嫌使用不合格海砂的建筑工程或許遍及珠三角多個城市。

深圳住建局也向本報回應(yīng)稱，主管部門正在對報道中反映涉嫌不合格海砂可能流入的建筑工地項目進行跟蹤檢查。

據(jù)記者了解，2005~2011年，深圳就曾被曝多個住宅項目違規(guī)使用海砂建房，根據(jù)當?shù)孛襟w報道，當時海砂樓包括鵬灣麗苑、山泉小區(qū)、東和小學(xué)、海山賓館、海濤花園、橋東新村等許多物業(yè)在內(nèi)。

此前2006年4月，鹽田區(qū)政府還曾專門出臺了《海砂樓整治工作方案》，方案公布了鹽田區(qū)建設(shè)局對轄區(qū)內(nèi)1992年以前竣工的356棟鋼筋混凝土建筑物的調(diào)查結(jié)果，其中存在一定安全隱患的有55棟，存在較大安全隱患的有12棟。

2012年12月，佛山的世博嘉園、利海尖東半島、怡翠世嘉和陽光國際廣場等4個在建樓盤項目，也曾被曝涉嫌違規(guī)使用超標海砂作為建筑材料。

根據(jù)公開資料，因其中存在巨大的利益驅(qū)使，建筑行業(yè)對海砂的大量需求也導(dǎo)致廣東、福建等地盜采海砂現(xiàn)象屢禁不止。

值得關(guān)注的是，如果混凝土供應(yīng)商確實存在使用海砂情況，深圳乃至珠三角大量房地產(chǎn)開發(fā)項目和企業(yè)或被圈入其中，目前尚無開發(fā)商對此進行主動回應(yīng)。

此外，本報獲得的一份公開資料顯示，報道中涉及的深圳市東大洋混凝土有限公司南灣站，此前曾被開發(fā)商檢查出“污點”。

這份來自海軒投資發(fā)展有限公司海軒廣場工程部的混凝土攪拌站考查報告稱，當時深圳市東大洋混凝土有限公司上報資料為二級，但資質(zhì)證書為三級，存在弄虛作假行為。

混凝土攪拌機械相關(guān)問答

問：混凝土35站配料機該怎么選擇？哪種是最合適的配置？

答：和HZS35攪拌站配套的配料機，大多是PLD1200或者是PLS1200型配料機。配料機儲料倉的個數(shù)，根據(jù)客戶沙石這些粗骨料的種類來決定。

問：建個混凝土35站需要多大的變壓器？

答：建一條HZS35混凝土攪拌站生產(chǎn)線，建議變壓器總功率不低于80KW.

問：建個小型混凝土攪拌站成本是多少？所有需要的設(shè)備都算上

答：假設(shè)一條小型生產(chǎn)線，那50站為例，攪拌設(shè)備，混凝土運輸車，鏟車，地磅，場地建設(shè)，總體投入在100萬元左右。

問：PLD1600型配料機三倉價格？最好具體點

答：PLD1600三倉配料機多配套于HZS50型混凝土攪拌站，屬攪拌站必須配套設(shè)備，一般來說，不單獨使用，價格方面，不同的廠家，價格差別比較大。詳情請聯(lián)系專業(yè)生產(chǎn)廠家，比如鄭州二八機械廠，鄭州昌利、昌利建機等。

問：小型混凝土攪拌站水泥罐的容量是多少？

答：小型混凝土攪拌站所用的粉罐容量，常用的有100T.80T.60T.成本低，結(jié)實耐用。

問：180型混凝土攪拌站基礎(chǔ)建設(shè)的費用需要多少錢？

答：建設(shè)基礎(chǔ)的費用，涉及到各地的人工成本，混凝土價格成本，鋼筋預(yù)埋板的成本，所以地域差異很大，這個不能一概而論。筆者綜合國內(nèi)10站使用的客戶建基礎(chǔ)費用，平均算下來，在8萬元左右。

問：混凝土攪拌站需要做那些實驗？

答：比如混凝土壓力實驗，配合比測試，試塊制作，養(yǎng)活，生產(chǎn)原材料進廠檢驗等。